Private Vermietung
Wohnungen vermieten mit Grip
Private Vermietung in den Niederlanden braucht mehr als einen Mietvertrag. RealGrip regelt es — und kombiniert es mühelos mit Gewerbeimmobilien.
🏠 Private Wohnungsvermietung
Alles, was der niederländische Wohnungsmarkt verlangt, eingebaut und aktuell:
- WWS-Punkte mit maximal zulässiger Miete und Mietempfehlung
- Jährliche Indexierung mit CPI-Vorschlag und automatischer Mieterinfo
- Box-3-Übersicht: WOZ, Quote und fiktive vs. tatsächliche Rendite
- Mieterportal mit Vertrag, Rechnungen, Zahlungen und Wartungsmeldungen
- Digitale Abnahmeberichte mit InspectPro, vor Ort unterschrieben
Gesetzgebung und Indizes werden in RealGrip aktuell gehalten — zunächst für den niederländischen Markt.
🏢 Gewerbliche Vermietung
Für Büros, Läden und Gewerbeflächen gelten die gewerblichen Spielregeln:
- Offizielle ROZ-Vertragsmodelle mit digitaler Unterschrift
- USt-pflichtige Vermietung, Nebenkostenabrechnung und Indexierung
- Komplette Buchhaltung mit Financial Pro — bis zur USt-Meldung
🔀 Kombiniert? Gerade dann.
Viele Vermieter haben beides. In RealGrip verwalten Sie alles in einer Umgebung — ohne doppelte Verwaltung:
- Gemischte Gebäude: RealGrip berechnet die USt-Aufteilung (z. B. nach m²)
- Pro Vertrag das richtige Regime: Wohnung mit WWS, Gewerbe mit ROZ
- Ein Dashboard und eine Buchhaltung über das gesamte Portfolio
Neugierig, wie Ihre Wohnungen und Gebäude zusammenpassen? Werden Sie Pilotkunde.
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